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2005-11-30

耐震強度偽造マンション (その54) 総合経営研究所の「ビジネスホテル事業」

とりあえず、すでに消えている
 総合経営研究所のホテル指導部のページ
を貼っておく。続きは後ほど。


株式会社 総合経営研究所 ホテル指導部 
新しい事業へのおさそい
明日から、あなたはビジネスホテルのオーナー

昭和44年のビジネスホテル開業指導第1号以来現在に至るまで、オープン指導実績238店(平成17年11月現在)
    我が国におけるビジネスホテルオープン指導実績は群を抜いてトップを走っており、 近年は毎年15店程度のオープン指導を行っています。

***土地をお持ちの方へ***
自己資金不要:建設費・設計料・什器備品・登録料まで、 すべてを借金していただいてもまだお金が残ります。
安全性、高利回り:観光ホテル、シティホテルと違ってビジネスホテルは93%ぐらいが固定客ですので 安全性があります。 マンションと比較して大変高利回りとなります。
経験不要:今までお手伝いした97%が未経験の方でした。

***土地をお持ちでない方へ***
ビジネスホテルは借金で土地まで購入しても収支が合う場合があります

***ホテルを建てて貸したい方へ***
総研が立地条件等全ての必要な調査を行います。
その結果が良好ならば年間標準利回り12%前後は確保できます。
㈱総研ホテル経営研究所では直営ビジネスホテルも経営しております。

㈱総合経営研究所 ホテル指導部が、あなたのビジネスホテルの事業画・市場調査からオープンまでのすべてをお手伝いをします。
それが”フルターンキー・システム”

 ◆必要なすべての市場調査
 ◆安心確実な事業計画
 ◆借入金融機関への説明・交渉
 ◆設計依頼はすべて総研で打合せ
 ◆テナントの交渉、建築工事の発注折衝
 ◆建築工事打ち合わせからコストダウン。ホテル仕様にあった指導
 ◆ホテル印刷物(30種以上)のデザインから発注
 ◆リネンサプライ、メンテナンス、その他の協力業者との交渉・契約
 ◆什器・備品の設計から、買付交渉
 ◆支配人候補者をお預かりして、直営ホテルでの教育
 ◆ホテル運営システムの設計から、パソコンのプログラム
 ◆一般社員の募集・教育
 ◆消耗品等(約270種)すべての調達業務

あなたは新規事業として、ビジネスホテルの経営が始められます。

 あなたの努力が実るホテル経営は、ビジネスホテルだけです。


要するに、
 土地持ちを騙して、工期短縮工法で安普請のビジネスホテルを建てさせ、「指導料」をホテルが続く限りはせしめるコンサルタント業
ということですな。
総研の建てたビジネスホテルには、死んでも泊まりたくない、というか
 宿泊中に地震にあったら、簡単に壊れちゃうホテルが含まれる
だろうな。

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