« 筮竹を作る | トップページ | 秋元康、ライブドアから遁走 »

2006-01-27

高齢化社会は障碍者の増える社会 それに逆行する利益優先「東横イン」の身障者用設備違法改造問題

身障者用駐車スペースは、日本では、無関係な人間が駐車していても罰則はない。
アメリカでは、もし、許可証のない車が駐車していたら、有無を言わさずレッカーを呼ばれる。
日本とアメリカでは障碍者の立場が違う大きな理由の一つは
 アメリカには軍務で障碍を負った退役軍人がいる
ことに尽きると思う。声の大きさが違うのだ。

で、朝日の独走スクープ。横浜の東横インが
 障碍者用の施設を作る、という図面を出して、市の建築確認をクリアした後、その設備を壊してホテルを開業
したという。短期的には
 障碍者用の設備は、金儲けの邪魔
なのだろうが、長期的にはこれから超高齢化社会になる日本で
 障碍を持つようになった高齢者が入れない施設を平気で作る
のは、道義に反している。実は
 国立大学に設置された車いす用スロープなどの設備
も、見た目は使えるように見えるが、実際には使い勝手が悪くて障碍者を困らせるだけの設備が少なくない。要するに
 障碍者のための設備が設置されていても、形だけ
ってことだ。
東横インが悪質なのは、こうした「利益重視の改装」を他にもやってる、ということだろう。

まずは今朝の朝日の一面スクープ。


東横イン、二重図面で偽装工事 条例違反の状態

2006年01月27日06時07分


届け出通りに完成したホテル正面。向かって左は地下部分を持つ機械式駐車場、中央に玄関通路(奥は玄関)、右側に車いすマークのある身障者用駐車区画=12月29日午前7時18分、横浜市中区で
http://www.asahi.com/national/update/0127/image/TKY200601260405.jpg

いったん完成させた1階部分を取り壊した状況。撤去された機械式駐車場の地下部分に作業員がスコップで土砂を投入。身障者用駐車区画も撤去済み=14日午後1時25分、横浜市中区で
http://www.asahi.com/national/update/0127/image/TKY200601260406.jpg

開業当日。駐車場はなくなり、市道に面した正面側がすべてガラス張りに。1階ロビーが広がった=23日午前11時22分、横浜市中区で
http://www.asahi.com/national/update/0127/image/TKY200601260407.jpg

ホテル建設の流れ
http://www.asahi.com/national/update/0127/image/TKY200601260408.jpg

 ビジネスホテルチェーン大手「東横イン」(東京都大田区)が、横浜市に今月オープンしたホテル建設をめぐり、法律や市条例で義務づけられている身障者用設備や駐車場を設けた建物をいったん建てながら、市などの完了検査直後にこれらの設備を撤去・改造する工事をして開業していたことがわかった。撤去前の設計でなければ、建築確認はおりなかった。朝日新聞社は、建築確認時の設計を示す図面と改造用の2種類の図面を入手。東横イン側は取材に対し「昨年夏ごろから改造を計画していた」と、偽装工事だったことを認め、改造前の状態に戻す工事をする意向を示した。
 市は、悪質な違法建築の疑いがあるとみて27日、実態調査に乗り出す。市内にある同社の他のホテル7棟についても調べる。
 高齢者・身体障害者らが円滑に利用できる特定建築物の建築促進法(ハートビル法)違反の恐れもあり、国土交通省は東横インのホテルがある全国の自治体に対し調査を求める方針。また、駐車場を無届けでロビーなどに改造すれば、建築基準法に違反する恐れがあるという。
 このホテルは23日に開業した同市中区にある「東横イン・横浜日本大通り駅日銀前」(10階建て、133室)。
 市などによると、同社は04年11月、民間の検査機関から建築確認を受けた後、大手建設会社が着工。工事はいったん昨年12月中旬に完了、検査機関による完了検査も終えた。市の立ち入り検査を受け、今月上旬にホテル営業許可証を得た。
 この時点では、事前に届けた図面通り、1階正面玄関側に、身障者用駐車区画(1台分)と6台分の昇降式駐車場が配置されていたほか、2階に身障者用の客室が1室設けられていた。
 ところが、完了検査後、駐車場スペースは、ビジネススペースや喫煙コーナーに、身障者用客室も通常の客室とリネン庫に変えられた。改造工事は、大手ゼネコンの施工が終わった後、東横インのグループ会社によって実施された。
 ハートビル法は、ホテルなど不特定多数の利用する大型施設に、車いす用駐車場の設置を義務づけている。
 駐車場の設置と身障者施設については、それぞれ周辺の交通渋滞の緩和や、身障者が生活しやすくする目的で制定された市条例で決められている。駐車場については、床面積に応じて設置台数が決まるが、延べ約2400平方メートルの今回は7台分が必要。身障者用設備についても、駐車場1台分以上と客室2室以上が求められている。
 ハートビル法の罰則は最高で100万円以下の罰金になる。
 行政によるチェックは、完了検査後は難しいのが現状。市は「こんな手口は初めて知った」としている。


そりゃ
 罰金がたった百万円
なら、儲けを取るだろうね、東横イン。

ちなみに、
 東横インは、東急インとも東急とも無関係
である。東急インのサイトに今日付で告知が出た。


東急ホテルズおよび東急グループは、「東横イン」とは一切関連がございません。


2006年1月27日の朝日新聞で偽装工事が報じられている「東横イン」は、「東急ホテル」、「エクセルホテル東急」、「東急イン」、「東急リゾート」の4つのブランドホテルを展開する私ども「東急ホテルズ」とは関連の無い全く別のホテルチェーンでございます。また、東急グループとの関連もございません。

平成18年1月27日
株式会社東急ホテルズ

東急インも東急もかわいそうに。

で、東横インの社長は、あまり反省してない。

社長、条例違反を認識 東横イン偽装ほかにも

2006年01月27日12時21分


二重図面での工事について会見する西田憲正東横イン社長=27日午前、東京都大田区新蒲田で
http://www.asahi.com/national/update/0127/image/TKY200601270155.jpg

新たに無届け改造が判明した東横イン・新横浜駅前本館=27日午前10時27分、横浜市港北区で
 ビジネスホテルチェーン大手「東横イン」が横浜市のホテルで偽装工事をしていた問題で、同社の西田憲正社長は27日午前、東京都大田区の本社で記者会見し、担当役員から改造工事の相談を受けた時点で、同市の条例違反を認識していたことを明らかにした。また、建築確認後に無届けで改造したケースは「大規模なものではないが、ほかにも2、3ある」ことを明らかにした。同社は同日、約120ある全施設で無届け改造の有無を確認し、違法状態が判明したものは解消措置をとることを決めた。
 西田社長によると、昨年9月ごろ、建設中の同市中区の「東横イン・横浜日本大通り駅日銀前」について、担当役員から機械式駐車場を撤去し、ロビーを広げたい、との相談を受けた。西田社長も「入り口に駐車場があるのは見栄えが悪い」と考え、改造を許可したという。
 駐車場の設置を義務づける横浜市の条例とのかねあいについては「違反と認識していた」と述べ、「できればロビーを狭くして、平面駐車場をつくりたい」との考えを示した。
 また、身体障害者用の客室をなくして業務用スペースにしたことについては、以前から利用が少なく、他のホテルについても同様の改造を許可していたため、「横浜日本大通り駅日銀前」の場合は部下から特に相談はなかったという。
 一方、西田社長は、建築確認後の無届け改造が「全国で2、3件ある」とした。02年3月に開業した「東横イン・新横浜駅前本館」(横浜市港北区)では、開業後まもなく敷地内の機械式駐車場(2台駐車)を撤去し、更地の1台分の駐車場にしたという。市の条例では4台分の駐車場の設置義務があるが、現状では満たしていないという。
 この改造についても、西田社長は開業の数カ月前に部下から相談を受け、条例違反を認識しながら許可した。近くで「新館」の完成を控えていたため、利用者には迷惑がかからないと判断したという。


まあ、やりたい放題ですな。
更に開き直っている一問一答。

東横イン社長、駐車場「とっちゃえ」 報告受け承諾

2006年01月27日15時13分

 「ほかにも2、3改造した」。ビジネスホテルチェーン大手「東横イン」の偽装工事問題で、同社の西田憲正社長は27日陳謝し、別のホテルでも無届け改造をしたことを明かした。横浜市は、朝から緊急の対策会議を開くなど対応に追われた。
 「条例違反をしました。どうもすみません」。父親から受け継いだ電気工事会社を、ビジネスホテルの全国チェーンに成長させた西田社長は、会見の冒頭であっさりと非を認めた。主なやりとりは次の通り。

 ——なぜ駐車場や身障者用部屋を撤去したのか

 「正面が駐車場だとホテルとしての見てくれが悪い。報告を受けて僕も、まあいいだろう、とっちゃえと考えた。やったことは仕方がない」
 「身障者用客室を造っても、年に1、2人しか来なくて、一般の人には使い勝手が悪い。うちのほかのホテルでもロッカーやリネン庫になっているのが現実だ」

 ——いつごろから、無断改築をしているのか

 「うちも創業当初は改築の際に、行政ときちんと話し合っていた。次々とホテルが建つようになって、忙しくなった。行政と話し合うと時間がかかるから。そのへんが僕の甘さだ」

 ——自らの責任問題は

 「今辞める気はない。全部調べてきっちりと直して、世間の評価を受けてから判断したい」
 「どんなちっちゃな条例違反でも、違反は違反だから、軽く考えてはいけない。時速60キロ制限の道を67〜68キロで走ってもまあいいかと思っていたのは事実。これからは60キロの道は60キロできっちりと走ると肝に銘じる」


まあ、こういう人達は
 自分は障碍者にはならない
と思ってる人達である。誰でもその可能性はあるのだが。あるいは
 ウチのホテルには、障碍者は宿泊して貰わなくてイイ
と考えている。きっと
 正面が駐車場だと見てくれが悪い
と同じように
 障碍者が宿泊客だとホテルとして体裁が悪い
とでも思っているのだろうよ。

さすがに行政の動きは早かった。
横浜市が即日立ち入り検査を行った。
サンケイより。


「市条例違反は明白」 横浜市が東横インを立ち入り検査

完了検査後、不正に改造された「東横イン・横浜日本大通り駅日銀前」に立ち入り検査に入る横浜市の職員ら=27日午後、横浜市中区(共同)
http://www.sankei.co.jp/news/060127/sha043-1.jpg

 「東横イン」が横浜市に建設したホテルを完了検査後に改造した問題で、横浜市は27日、「市条例違反は明白」と発表した。同日午後、建築基準法などに基づき「東横イン・横浜日本大通り駅日銀前」を立ち入り検査した。
 市内にある建設中を含む同社のほかのホテル8棟も調査する。
 市によると、市駐車場条例は不特定多数が利用する施設について床面積に応じた駐車場の設置を義務付けており、問題のホテルは7台分が必要。
 市まちづくり調整局は「駐車場を廃止してロビーにしたのは違反。明らかに故意で極めて悪質」としている。身障者用の駐車場と客室の設置を定めた市福祉のまちづくり条例違反の疑いもあるという。
 市幹部は会見で「報道で初めて知った。行政が不正を把握するのは不可能」と述べ、記者の質問で同社が市内の別のホテルでも改造していたことを知らされると「なんてことだ」と話し、絶句していた。(共同)

(01/27 13:37)


まあ、普通行政は絶句するだろうな。

もっとも、こんなのは
 氷山の一角
だという。
【偽装建築】東横イン、二重図面で偽造工事!完了検査直後に身障者用の設備を撤去・改造して開業スレッドより。


7 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 07:51:50 ID:69v/bpNyO
検査後の工事は、どこでもやってるよ。

15 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 07:57:33 ID:Jr3FcmYx0
意図的な法令違反と身障者軽視。
客商売としては致命的だと思うが、主力ユーザーのリーマンは
あまり気にしないのかな。 

16 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 07:57:31 ID:l5OkpNm4O
>>7
俺もやったことある
植栽部分を検査後に駐車場にしたりとか


432 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 17:43:27 ID:pzAJbk/v0
検査後に改造は普通だよ。
よくあるのは駐車場の緑地帯。
法令で敷地内における緑地帯の割合が決まっているんだけど、
工事を終えて審査が終わった後、緑地をつぶして駐車台数を稼ぐ。
ホテルの部屋も同じだね。

43 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:13:18 ID:WnKsR0Qo0
俺たち建設関係の仕事している人間には正直よくある話。
検査後に防火区画の間仕切り外して使いかってを良くしたり、
建て増ししたり。
スーパーゼネコンの設計施工、施主は都心の某区役所の建築物で
やったこともあるよ。

57 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:22:39 ID:r8PCwE+EO
俺もかかわる仕事してるが、普通にどこでもやってる事だが。ホテルや大手スーパーやいろんな物件は。
又消防検査後にいろんな事やるのは息するごとく普通の事、問題なし

67 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:30:59 ID:IDRMoAZs0
法律があれば対策があるわけで。
これを防ぐには営業停止処分を含めた罰則の整備ぐらいしかないのではないか。

 よくみるのは、工場倉庫建築で、荷台用エレベータ作るために、検査後に
 壁をぶち壊して、エレベータ設置。現在の建築基準法では、駄目らしいので。

68 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:32:26 ID:fNv+ZtlF0
完了検査後に改装なんてどこでもやってるよ。
二重図面なんて当たり前。
表の目に見えるとこだけ綺麗にしとけばだいたい問題ない。
このホテルも公的資金つっこんで建て替えだよな、安倍ちゃん。
ゼネコンは金を二重に取れてウハウハw

70 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:35:40 ID:D+VJ5rKr0
この件は氷山の一角でしょうね。
火災報知機の電源が入っていないとか、
非常口もつぶしたとか、
防火耐火構造も手抜きだとか、
耐震偽装とかも、
あのノリだと絶対やっているでしょう。

姉歯物件は構造上の問題だけでホテル運営的には
だいじょうぶなのだろうけれど、
こいつらは自分で建てて運営するわけだから、
怖すぎ。
姉歯物件のほうは地震時だけが問題かもしれないが、
東横インは日常的に恐ろしい。

99 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 10:03:11 ID:ttOsKORY0
珍しい事じゃないけど、ホテルだから槍玉に挙げられたんだろうな。

施工前に二つの図面が出来ていたのは間違いないよ。
じゃないと、東横イン側の計画が立たないからね。

違法な慣例をどんどん挙げてくれれば
労基法違反の事務所もどんどん潰れて健康的な業界になるかな。

100 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 10:03:51 ID:5N/zFbyO0
前から、噂になっていたがやはり、そうでしたか。

109 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 10:13:37 ID:Jk7Mq3Ke0
いったん建てて撤去・改造するなんていう手間と金を使ってでも
障害者用の設備は金にならんのだなぁ

169 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 11:34:07 ID:vfxoeOOR0
図面修正したって追加の設計料もらえるわけじゃなし、
ばれりゃ一級建築士剥奪されるのは目に見えてるってのに、
施主の意向とあらば付き従うしかないわけで。

拒否って仕事なくなるのもなんだけど。

193 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 12:01:01 ID:8O7M+R1d0
>>1
朝日の暴き体質が鮮やかな一本を取った記事だなぁ。

どこでもここでもやってることだし、ホテルに限らず日本での建設なんて、
ほぼ似たり寄ったりだけどな。

屋上にプレハブ作ってあったり、「エレベータはここまで。最上階へは階段で」と言う
ビルなんて、全部そうだ。地下駐車場も、確認後に6割に減ったり(w

そもそも、そういってはなんだが。築地の捏造印刷企業のビル自体が、確認後に
改造してるわけなんだが?

207 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 12:08:24 ID:b8/EeTcc0
検査後の工事ってやはり当たり前なのね。

前、天井部分に間仕切りを後から付けて1フロアを2フロアにしたなぁ。


208 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 12:09:33 ID:M31mRW+U0
これ建築業界では日常茶飯事
使用目的偽装とか無断変更

285 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 12:59:56 ID:Z1LJAI2V0
住居の戸数比で駐車台数を規定した条例なんかあるところで、完了検査クリアするために
2戸を1戸にしたのをいくつか造っておいて、検査終了後に壁を造って分割なんてのもやった
ことあるなぁ。自社の社員寮だけどね。
平面図を見れば明らかに怪しいと丸分かりなんで(面積がぴったり倍だったり、風呂用の
スペースが2つ有ったり←一方は『物置です』と誤魔化したらしい)、検査側も薄々気づき
ながらも通していたんだろう。

そんなわけで、建設業界的に見れば完了検査後の改造なんて珍しくも何ともないんだが、
記者会見時の社長の言動はマズいかなとオモタ。一応違反なんだから神妙な雰囲気出せよと。
違反承知してましたが何か? って感じだったからなぁ。

287 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 13:05:20 ID:7uOAaQCU0
福祉のまちづくり施設を撤去したのは関心できないが駐車場の用途変更なんて
だれでもやってるじゃん。
チンコロしたら町中のコンビニが一階にあるテナントビルは営業停止になるぞ。
そんなことは不動産屋も建築屋もそして行政もわかっていたことで暗黙の了解だ。
パーキングがこれだけ乱立してるのに実態にそぐわない杓子定規な駐車場付置義務の
ほうに問題があると思うがな。

348 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 14:20:35 ID:0J58nhW90
確認申請用の図面と実際の図面が違うなんて
よくある事だけどなあ。
もちろん施主が望まなければやらないので
東横インの支持なわけだが。

402 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 15:49:10 ID:veCaECPQ0
動画ニュースで見た。
完了検査時の外観じゃ、誰もホテルとは思わないナ。
最初から違法改造有りきの設計だワ。

それに改造後の道路面のステンレスサッシュに排煙窓が無かったナ。
バカ高い排煙機を後から工事するとも思えないしナ。
ホテルの営業許可は保健所だったよな。営業停止まですぐだな。

407 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 15:59:42 ID:wegb3bzT0
実態調査をすればすぐにわかる事だが、このホテルが犯している違法行為は
障害者用スペースどころじゃないよ。営業停止は確実だね。
違法建築は多くのビルで行われているのに、このホテルが槍玉に上がったのは、
企業倫理に大きな問題があって、元社員か取引業者がマスコミにリークした結果じゃないかな。


402さんの言うことが本当ならば
 改装後にも問題あり
ってことだな。
しかも、407さんの言うとおりならば、
 他にも違法行為はある可能性
らしい。
しかし、建築検査後の工事は、前からどこでもやっていた、というのが怖い。

423 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 17:13:17 ID:C+FOjlmp0
これってラブホテル全店でやってる事。

ラブホも確認の時はシティホテルで届けてるから
レストランやらバーが図面ではあるが、オープンしてからは
リネン室や従業員の休憩室になってる。

別の問題ないんじゃない?


へえ、東横インの今回のやり口は
 ラブホテルの真似をした
ってことか?

障碍者用の設備は、健常者にとっても使いやすい。


19 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 07:58:44 ID:vWF/ei410
>>15
身障者用のトイレきれいで使いやすいし、
空いてることが多い。

269 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 12:46:14 ID:dPpl0tKl0
車椅子使用の人間から言わせてもらうと、
バリアフリールームっていっても、
大げさな設備とか必要じゃなく、
ベットまで車椅子が通れる幅を確保するとか、
トイレ・浴室のユニットへの入り口に段差が無いとか、
それだけでも十分なんだよ…
だからちょい広めのシングルルームってことで、
健常者も違和感無く宿泊できる。

先般来の耐震強度偽装問題では、
 うちは大丈夫
と言ってたのが東横インだ。「総合経営研究所」のウッチーから見ると
 東横インは敵
だったそうだが。


25 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:03:06 ID:GEF71cFm0
東横インと言えば、「うちのホテルは全館偽装してません、ご安心ください」
って宣伝してたぞ。電車の中吊りだったかホテルの垂れ幕だったかは忘れたが。

34 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:08:58 ID:v8ulPP7T0
バイトしたことあるけど、手順書や設計書がなくて、社員が自分の経験だけで指示して
みんないうことが違うからずいむん混乱したっけな。そのくせいちいちその日の仕事の
レポート書かせられたり、面倒な会社。給料はいいらしいけど社員みんなパチスロ狂いだし。

47 :名無しさん@6周年:2006/01/27(金) 08:14:56 ID:ALNXUWa80
難点は、やはり、平成18年の二重図面事件だろう。
私は怖くて東横インへは行けない。
別に無関係だけと、なんか不気味だ。

|

« 筮竹を作る | トップページ | 秋元康、ライブドアから遁走 »

コメント

この記事へのコメントは終了しました。

トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.cocolog-nifty.com/t/trackback/109312/8366271

この記事へのトラックバック一覧です: 高齢化社会は障碍者の増える社会 それに逆行する利益優先「東横イン」の身障者用設備違法改造問題:

» 「身障者おことわり!」って、事でしょう? [SUPER-X.COM]
こんばんわ、super_xです。 耐震構造捏造事件で、ゆれる日本… 本日って、日も変わっちゃったんだけど… ビジネスホテルチェーン大手・東横インでの銭ゲバ非常識な事件が、発覚した。 一言で言えば、「障害者は当ホテルを利用するなっ!」って、事なんだろう。(言い過ぎ?) 社内報を見れば、聖徳グループとある。 東横インを含む「聖徳グループ」の社内報「ひまわり」です。一部ご紹介します。 「聖徳グループ」といえば、浄土真宗大谷派の�... [続きを読む]

受信: 2006-01-28 05:23

» 東横インとラブホテル [西の方の田舎もんブログ]
このところ世間を騒がせている東横インの問題。これを聞いていてふと思い出した話があった。それはラブホテルこの話は人づてに聞いた話なので間違ってるかも知れないと思いググって見たら他にも書いている人がいたので正しいと思う。ラブホテルの建設を巡っては現在の法律...... [続きを読む]

受信: 2006-02-02 17:03

« 筮竹を作る | トップページ | 秋元康、ライブドアから遁走 »